通常，当电机运行5000小时左右时，应补充或更换润滑脂。当轴承过热或润滑变质时，液压应实时更换润滑脂。更换润滑脂时，应清除旧润滑油，并用汽油清洗轴承和轴承盖的油槽，然后将ZL-3锂基脂补充轴承表内圈之间空腔的1/2.电机的外观应连接干净，进风口不应被灰尘和纤维阻挡。电动卷闸门电机的工作原理是将电能转换为机械能的装置。防火卷帘门的每个卷帘上纵向设置有多条钢丝绳，钢丝绳的顶部与相应的卷筒连接，钢丝绳的底部固定在底板上，卷帘的每个侧隔室上设有夹板，夹板的端部滑动协调地放置在导轨上。卷门机结构先进，功能齐全，并设有过热保护装置，保护电机在过载和高温时不受损坏。
电力驱动，方便灵活。限位开关控制上下，方便易操作。 停电时可手动操作。
卷帘门维修之电子卷帘门在电子卷帘门维修时相对比较的复杂，卷帘门中的电路控制系统中包括:操纵按键盒、远控器、以CPU为核心的控制主板、传感器等构成的检测控制电路等，电子卷帘门具有较强的性和技术性，对我们普通人进行维修有一定难度。在对电子卷帘门进行维修时一定要找一些比较的维修人员进行调整。电子卷帘门维修时需要注意了解清楚卷帘门型号、损坏原因、出现的故障现象，根据实际情况进行有效维修，才能更加准确的确定下一步的检验方法和处理措施。
在操作使用过程中，操作人员不得擅自离开操作地点，应密切注意启闭情况和执行情况，在启闭时卷帘下面不准有人站立、走动。以行程开关失灵，卷帘卡死，电机受阻和发生其它事故。防火分区和防火隔断的钢质防火卷帘平时不作频繁使用，一旦区域发生火情，卷帘应有效地投入使用。带有联动控制、控制中心控制的自动控制防火卷帘根据一套控制指令程序进行。在使用过程中一旦发现异常情况应立即采取紧急措施，切断输入电源，排除故障。防火卷帘应建立定期保养制度，并做好每樘卷帘的保养记录工作，备案存档。长期不启闭的卷帘半年保养一次，内容为消除尘圾，涂刷油漆，对传动部份的链轮滚子链加润滑油生平等。 检查电器线路和电器设备是否损坏，运转是否正常，能否符合各项指令，如有损坏和不符要求时应立即检修。安全可靠，有效防盗。
种类很多，全封闭门具有良好的气密性、防风、防尘、保温、耐腐蚀等特点。 经过特殊处理的门还可以防火。