在操作使用过程中，操作人员不得擅自离开操作地点，应密切注意启闭情况和执行情况，在启闭时卷帘下面不准有人站立、走动。以行程开关失灵，卷帘卡死，电机受阻和发生其它事故。防火分区和防火隔断的钢质防火卷帘平时不作频繁使用，一旦区域发生火情，卷帘应有效地投入使用。带有联动控制、控制中心控制的自动控制防火卷帘根据一套控制指令程序进行。在使用过程中一旦发现异常情况应立即采取紧急措施，切断输入电源，排除故障。防火卷帘应建立定期保养制度，并做好每樘卷帘的保养记录工作，备案存档。长期不启闭的卷帘半年保养一次，内容为消除尘圾，涂刷油漆，对传动部份的链轮滚子链加润滑油生平等。 检查电器线路和电器设备是否损坏，运转是否正常，能否符合各项指令，如有损坏和不符要求时应立即检修。卷闸门的电机刹车片很容易被磨损，因此使用中如果发现门体下滑，要在刹车盘上垫个垫圈，或直接联系厂家维修。
当人员不携带金属物体通过地磁感应区域时，门不会打开。当控制手柄处于手动位置时，地磁感应不工作。此时，只能打开和关闭操作按钮、拉绳开关等操作门。光电感应开启:当人员和车辆通过配备光电感应的区域时，控制感应电路接收光电感应信号并命令门打开。优点:自动打开和关闭，无需人员操作(当控制手柄处于自动位置时)。如今，卷闸门公司注重效率，每天进出车库门也注重效率。因此，许多消费者选择遥控车库门。与其他门不同，它关闭时噪音大，容易生锈。电动卷闸门电机是三相电，在接电或维修时，一定要请专业人士操作，否则不但会损坏电机，还会烧毁电机。
(4)规范(如GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》)或设计要求防火、防烟的隔墙分户门。例如:附设在高层民用建筑内的固定灭火装置的设备室(钢瓶室、泡沫站等)，通风、空气调节机房等的隔墙门应采用甲级防火门;经常有人停留或可燃物较多的地下室房间隔墙上的门，应采用甲级防火门;因受条件限制，在高层建筑内布置燃油、燃气的锅炉，可燃油油浸电力变压器，充有可燃油的高压电容器和开关等，房间隔墙上的门，都应采用甲级防火门。还有设计有要求的须防火的分户门，如消防监控指挥中心、档案资料室、贵重物品仓库等的分户门，通常选用甲级或乙级防火门。高层高级住宅楼的分户门，常采用防火防盗门。如果在粉尘多的场所使用电动卷闸门时，需要给卷闸门加防尘罩。如果在室外，可加设防雨罩，如果是在防爆或腐蚀性强的场所，则要进行全封闭装置。