当人员不携带金属物体通过地磁感应区域时，门不会打开。当控制手柄处于手动位置时，地磁感应不工作。此时，只能打开和关闭操作按钮、拉绳开关等操作门。光电感应开启:当人员和车辆通过配备光电感应的区域时，控制感应电路接收光电感应信号并命令门打开。优点:自动打开和关闭，无需人员操作(当控制手柄处于自动位置时)。如今，卷闸门公司注重效率，每天进出车库门也注重效率。因此，许多消费者选择遥控车库门。与其他门不同，它关闭时噪音大，容易生锈。卷闸门的电机刹车片很容易被磨损，因此使用中如果发现门体下滑，要在刹车盘上垫个垫圈，或直接联系厂家维修。
根据平面控制，分为:中装修，即卷帘门两端的导轨安装在建筑洞口内，防火卷帘门，即设备完工后门洞的有效净宽度为原门洞减去两个导轨的宽度(200*2)，这在两个建筑柱侧安装之间的设备中很常见，即卷帘门两端的导轨安装在建筑洞口外，即设备完成后门洞的有效净宽度为原门洞的宽度，在墙侧中间装饰上安装卷帘是常见的，即卷帘两端的导轨安装在建筑洞口内侧和建筑洞口外侧，即，设备完工后，门洞的有效净宽度为原始门洞的宽度减去一条导轨(200*1)。防火卷帘门常见于不规则建筑柱或洞口之间的设备。电动卷闸门电机是三相电，在接电或维修时，一定要请专业人士操作，否则不但会损坏电机，还会烧毁电机。
在使用过程中一旦发现异常情况应立即采取紧急措施，切断输入电源，排除故障。防火卷帘应建立定期保养制度，并做好每樘卷帘的保养记录工作，备案存档。长期不启闭的卷帘半年保养一次，内容为消除尘圾，涂刷油漆，对传动部份的链轮滚子链加润滑油生平等。 检查电器线路和电器设备是否损坏，运转是否正常，能否符合各项指令，如有损坏和不符要求时应立即检修。一种情况是，车库门遥控器的接收部分对于信号的抗干扰能力不强造成的，因为周围环境会有很多电磁波，这些电磁波会对遥控器造成干扰。如果在粉尘多的场所使用电动卷闸门时，需要给卷闸门加防尘罩。如果在室外，可加设防雨罩，如果是在防爆或腐蚀性强的场所，则要进行全封闭装置。