防火分区和防火隔断的钢质防火卷帘平时不作频繁使用，一旦区域发生火情，卷帘应有效地投入使用。带有联动控制、控制中心控制的自动控制防火卷帘根据一套控制指令程序进行。在使用过程中一旦发现异常情况应立即采取急措施，切断输入电源，排除故障。防火卷帘应建立定期保养制度，并做好每樘卷帘的保养记录工作，备案存档。长期不启闭的卷帘半年保养一次，内容为消除尘圾，涂刷油漆，对传动部份的链轮滚子链加润滑油等。卷闸门的电机刹车片很容易被磨损，因此使用中如果发现门体下滑，要在刹车盘上垫个垫圈，或直接联系厂家维修。
工业门扇门框型材下料前应调直，放线后在平整场地或工作台上焊接。焊接后的后门扇应矫直，且不得超过允许的尺寸误差。面板应在工业门框加工制造并经检验合格后铺设。门扇的钢板一般可采用点焊、铆接或螺钉连接。钢板之间的对接接头应重叠，然后内外交替点焊或铆接。加工后刷防锈漆一道，然后刷面漆。保温门框焊接后刷防锈漆一道。根据门框尺寸加工切割金属保温夹芯板，将夹芯板嵌入门扇门框内，钻孔铆接或整体螺纹连接。电动卷闸门电机是三相电，在接电或维修时，一定要请专业人士操作，否则不但会损坏电机，还会烧毁电机。
通常，当电机运行5000小时左右时，应补充或更换润滑脂。当轴承过热或润滑变质时，液压应实时更换润滑脂。更换润滑脂时，应清除旧润滑油，并用汽油清洗轴承和轴承盖的油槽，然后将ZL-3锂基脂补充轴承表内圈之间空腔的1/2.电机的外观应连接干净，进风口不应被灰尘和纤维阻挡。电动卷闸门电机的工作原理是将电能转换为机械能的装置。防火卷帘门的每个卷帘上纵向设置有多条钢丝绳，钢丝绳的顶部与相应的卷筒连接，钢丝绳的底部固定在底板上，卷帘的每个侧隔室上设有夹板，夹板的端部滑动协调地放置在导轨上。如果在粉尘多的场所使用电动卷闸门时，需要给卷闸门加防尘罩。如果在室外，可加设防雨罩，如果是在防爆或腐蚀性强的场所，则要进行全封闭装置。