手动控制模式:在手动模式下，当人员和车辆进出卷帘门时，人员需要手动按下控制箱上的上升按钮。卷帘门打开后，人员或车辆通过，然后按下门内控制箱上的下降按钮，关闭卷帘门。手动打开或关闭快门不仅便宜，而且容易控制。但效率低，要求不高。全自动控制模式:全自动控制模式是当人或车辆到达滚动门的门时，控制系统可以通过红外、地磁、超声波等传感器检测人和车辆的存在信息，然后自动打开卷帘门。在人员和车辆通过后，系统检测到信息，门体将自动关闭。卷闸门的电机刹车片很容易被磨损，因此使用中如果发现门体下滑，要在刹车盘上垫个垫圈，或直接联系厂家维修。
柜，控制柜发出启动信号，卷帘门自动降到距地1．8米的位置（部位的卷帘门也可一步到底），如果感温探测器再报警，卷帘门才降到底。系统容易出现的问题，产生的原因，简单的处理办法防火卷帘门不能上升下降。原因:可能为电源故障、电机故障或门本身卡住。处理办法:检查主电、控制电源及电机，检查门本身。防火卷帘门有上升无下降或有下降无上升。原因:下降或上升按钮问题，接触器触头及线圈问题，限位开关问题，接触器联锁常闭触点问题。处理办法:检查下降或上升按钮，下降或上升接触器触头开关及线圈，查限位开关，查下降或上升接触器联锁常闭接点。电动卷闸门电机是三相电，在接电或维修时，一定要请专业人士操作，否则不但会损坏电机，还会烧毁电机。
2) 电缆井、管道井、排烟道、垃圾道等竖向管道井的检查门。3) 划分防火分区，控制分区建筑面积所设防火墙和防火隔墙上的门。当建筑物设置防火墙或防火门有困难时，要用防火卷闸门代替，同时须用水幕保护。4) 规范（如GB50045－95《高层民用建筑设计防火规范》）或设计要求防火、防烟的隔墙分户门。防火卷闸门控制方式:当火警发生时，防火卷闸门在消防控制系统的控制下，按预先设定的程序自动放下（下行），从而达到阻止火焰向其他范围蔓延的作用，为实施消防灭火争取宝贵的时间。如果在粉尘多的场所使用电动卷闸门时，需要给卷闸门加防尘罩。如果在室外，可加设防雨罩，如果是在防爆或腐蚀性强的场所，则要进行全封闭装置。